Iad France - Emmanuelle Caro ([Coordonnées masquées]) vous propose : PEDERNEC / ECOLE ET COMMERCES A PIED / 5 CHAMBRES dont 2 EN REZ-DE-CHAUSSEE / 153 m² HABITABLE / JARDIN CLOS 933 m² / GARAGE / CARPORT / ATELIER /
La situation de cette belle contemporaine de 2004 à proximité du bourg de Pédernec vous permet d'accéder aux commerces et à l'école à pied. En impasse et dans un lotissement très calme, cette maison vous offre tout le confort et l'espace d'une maison familiale.
Cette maison se compose comme suit:
En rez-de-chaussée, un grand salon / séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie, 2 chambres avec chacune un grand placard, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants, un garage avec porte motorisée et grenier aménageable au-dessus.
À l'étage, le couloir dessert 3 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos de 933 m², une terrasse exposée plein sud, une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier avec carport attenant et un espace potager couvert.
Informations complémentaires : chauffage au gaz, poêle à bois, assainissement collectif conforme, menuiseries en alu et pvc double vitrage, bonne isolation, VMC, couverture en ardoises naturelles, volets roulants électriques.
Un bien rare sur le secteur à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Caro EI (ID 40521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28807260)
La situation de cette belle contemporaine de 2004 à proximité du bourg de Pédernec vous permet d'accéder aux commerces et à l'école à pied. En impasse et dans un lotissement très calme, cette maison vous offre tout le confort et l'espace d'une maison familiale.
Cette maison se compose comme suit:
En rez-de-chaussée, un grand salon / séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie, 2 chambres avec chacune un grand placard, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants, un garage avec porte motorisée et grenier aménageable au-dessus.
À l'étage, le couloir dessert 3 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos de 933 m², une terrasse exposée plein sud, une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier avec carport attenant et un espace potager couvert.
Informations complémentaires : chauffage au gaz, poêle à bois, assainissement collectif conforme, menuiseries en alu et pvc double vitrage, bonne isolation, VMC, couverture en ardoises naturelles, volets roulants électriques.
Un bien rare sur le secteur à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Caro EI (ID 40521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28807260)
Référence: 1499187
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 153m² à pedernec
279 000 €