Maison 165m² à saclay

Iad France - Franck LECA ([Coordonnées masquées]) vous propose : SACLAY BOURG. Venez découvrir cette belle maison familiale de 165 m² environ habitables (197 m² environ au sol + garage de 23 m² environ), soubassement en meulière, sur un terrain de 310 m² environ, rénovée en 2007, idéalement située à proximité des commerces et des écoles (maternelle et primaire). Elle se compose, au RDC, d'une vaste entrée, d'un bureau, d'une buanderie avec accès au jardin et d'un garage. Au premier, vous profiterez d'un bel espace de vie de 57 m² environ composé d'une vaste cuisine, aménagée et équipée, d'un séjour double, traversant, avec cheminée et accès à une terrasse en bois sur pilotis (et menant au jardin par un escalier), une chambre avec salle d'eau, un wc séparé. Au second étage, un palier dessert 3 grandes chambres (21 m² environ, 18 m² environ et 15 m² environ au sol), une salle de bain, un grand dressing et un wc séparé.

Les PLUS : L'esprit village aux portes de Paris, situé au cOEur du pôle technologique et scientifique de Paris-Saclay et à proximité de la future station de métro de la ligne 18 du Grand Paris. Le calme, la proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, l'accès à la N118. Lycée et collège sur ORSAY. L'agencement intérieur de la maison est conçu pour favoriser la convivialité et la luminosité. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et chaleureuse. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant authenticité et tranquillité à Saclay

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck LECA EI (ID 25319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28807387)