Maison 86m² à la salle

Iad France - Catherine Pachtchenko ([Coordonnées masquées]) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison récente très bien entretenue, située dans un paisible village à seulement 10 minutes de Saint-Dié.
À 2 pas de la forêt.

Caractéristiques clés :
- Terrain plat et clos de 954 m²
- Superficie : 86 m²  
- Une entrée accueillante avec espace de rangement,
- un vaste salon-séjour avec 2 portes-fenêtres donnant sur les terrasses.
- Deux chambres et possibilité d'en créer une 3ème de plain pied + une autre petit en mezzanine
- Deux terrasses ensoleillées : l'une exposée à l'est pour profiter des premiers rayons du soleil (avec store manuel), et l'autre exposée au sud pour de longs moments en extérieur (avec store électrique). 
- Salle de bain moderne avec lavabo 2 vasques et douche.
- Jolie cuisine équipée ouverte sur le séjour
- En plus de cela, un garage spacieux carrelé avec porte motorisée et un atelier de 16 m² + grenier
Une pièce a été aménagée en cuisine d'été.

Chauffage par poêle à pellets performant et Pompe à chaleur réversible.
Fosse sceptique aux normes avec aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière 402¤

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Pachtchenko EI (ID 77718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 915205561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28807564)