Appartement 19m² à bron

Iad France - Valerie Piloti ([Coordonnées masquées]) vous propose : LMNP
Au 2ème étage d'une résidence de 2014, 'Les Studélites', studio de 19,11 m² environ comprenant une pièce de vie avec une kitchenette et grande salle d'eau avec toilettes, meublé et équipé.
Bail commercial en cours.
Loyer annuel garanti HT : 2924 euros, TTC : 3128,68 euros, que le logement soit occupé ou non.
Loyer annuel 2023 TTC : 3505 euros dont 412 euros de charges.
Taxe Foncière : 324 euros
Situé à quelques minutes du tram Les Alizés
Résidence calme et sécurisée, avec services : accueil, interphone, ascenseur, wifi, buanderie, salle de sport, sauna, cafétéria.
Gestionnaire : BNP Paribas Immobilier Résidences Services.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 137.33 ¤ par mois (soit 1647.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Piloti EI (ID 43833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 753179167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 153.
Quote part annuelle(moyenne) : 1647.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28807830)