Iad France - Matthieu Mougel ([Coordonnées masquées]) vous propose : Immeuble situé à Bainville sur madon, à 15mn de la zone commerciale CORA Houdemont, à 5mn d'une gare, pour un investissement serein et pérenne.
Chaque appartement est loué avec un garage.
Cet immeuble de 6 appartements loués et de 7 garages dont 1 vacant est composé :
Au RDC :
Un T4 de 90.63 m² loué avec garage depuis juillet 2020 : loyer 630¤ HC
Un T3 de 61.42 m² loué avec garage depuis juin 2014 : loyer 530 ¤ HC
Au 1er étage:
Un T3 de 77.23 m² loué avec garage depuis décembre 2021 : loyer 515 ¤ HC
Un T2 de 41.12 m² loué avec garage depuis mai 2023 : loyer 415 ¤ HC
Un T4 de 87.7 m² loué avec garage depuis juillet 2020 : 610 ¤ HC
Au 2ème étage:
Un T4 de 95.06 m² loué avec garage depuis août 2016 : loyer 611 ¤ HC
Il restera à louer un garage pour encore gagner en rentabilité
Loyer annuel : 39730¤ HC soit 8.3% de rentabilité
A venir découvrir sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Mougel EI (ID 52122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28812773)
Chaque appartement est loué avec un garage.
Cet immeuble de 6 appartements loués et de 7 garages dont 1 vacant est composé :
Au RDC :
Un T4 de 90.63 m² loué avec garage depuis juillet 2020 : loyer 630¤ HC
Un T3 de 61.42 m² loué avec garage depuis juin 2014 : loyer 530 ¤ HC
Au 1er étage:
Un T3 de 77.23 m² loué avec garage depuis décembre 2021 : loyer 515 ¤ HC
Un T2 de 41.12 m² loué avec garage depuis mai 2023 : loyer 415 ¤ HC
Un T4 de 87.7 m² loué avec garage depuis juillet 2020 : 610 ¤ HC
Au 2ème étage:
Un T4 de 95.06 m² loué avec garage depuis août 2016 : loyer 611 ¤ HC
Il restera à louer un garage pour encore gagner en rentabilité
Loyer annuel : 39730¤ HC soit 8.3% de rentabilité
A venir découvrir sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Mougel EI (ID 52122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28812773)
Référence: 1484803
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 510m² à bainville-sur-madon
475 000 €