Maison 370m² à pollestres

Iad France - Maxime Colom ([Coordonnées masquées]) vous propose : EN EXCLUSIVITE - POLLESTRES - Située au cOEur du village, Jolie propriété de 370 m² habitables comprenant une habitation principale de 6 pièces, une grande dépendance avec 4 chambres, un grand garage de 125 m², le tout s'articulant autour d'un magnifique jardin arboré de 1200 m² avec piscine et aucun vis-à-vis.

Venez découvrir ce havre de paix, niché dans le vieux village de Pollestres ! Il est constitué d'une maison principale comprenant au rez-de-chaussée, un salon de 67 m² ouvert sur la belle et grand terrasse ombragée, un cuisine indépendante, une salle à manger et une vaste grange avec ses anciennes cuves à vin transformé en garage de près de 125 m². À l'étage, 3 belles chambres et 3 salles d'eau constituent un agréable coin nuit. Vous disposez également d'une aile indépendante accueillant 4 pièces supplémentaires, 2 salles d'eau et un grand grenier aménageable.
Côté extérieur, vous serez charmés par le cadre idyllique que vous offre ce bien. Un grand jardin arboré sans aucun vis-à-vis, une belle terrasse et une jolie piscine 10x5 avec ses annexes vous permettront de profiter des beaux jours de notre région.

SES ATOUTS : Bien Rare - Mas d'exception - Beaux Volumes avec beaucoup de cachet - Gros Potentiel à exploiter - Climatisation - Toiture entièrement révisée - Jardin intimiste sans vis-à-vis - Piscine maçonnée - Forage - Grand Garage de 125 m² - Possibilité Gîtes ou Chambres d'hôtes - Idéalement situé entre mer et montagne - à seulement 5 mn de Perpignan et du péage sud - Proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Colom EI (ID 34255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28813853)