Iad France - Audrey Richard ([Coordonnées masquées]) vous propose : COUP DE COEUR / 0 TRAVAUX / 97 m² environ / 3 CHAMBRES / JARDIN / 40 min de METZ et 15 min de St AVOLD.
Située à Faulquemont, à 40 minutes de Metz, 12 min de l'A4 sortie Boulay et 15 minutes de St Avold, je vous invite à découvrir cette maison semi mitoyenne d'une superficie de 97 m² environ, édifiée sur un terrain de 5,90 ares dans un quartier calme. Petite ville à la campagne avec écoles maternelles, primaires et collèges, cantine, périscolaire, ramassage scolaire, assistantes maternelles et crèche, vous serez proche de toutes les commodités.
Cette maison entièrement rénovée se présente à vous de la façon suivante:
Au rez de chaussée, une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, un salon et une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et wc.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (15 / 11 / 11) et d'une pièce à aménager pouvant offrir un beau dressing.
Une cave vient compléter cette maison ainsi qu'un garage et une terrasse.
À l'extérieur, un joli terrain clôturé vous permettra de profiter des beaux jours.
Pour votre confort, chaudière au gaz, poêle à bois de 2021, toiture refaite en 2020, double vitrage, isolation extérieure et crépis de 2021, tout à l'égout et fibre optique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Richard EI (ID 61066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28814344)
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Référence: 1499503 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 26/03/2024
Coûts annuels estimés :
1 060 € - 1 490 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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