Maison 74m² à jars

Iad France - Kathelyne Olivain ([Coordonnées masquées]) vous propose : Venez découvrir * UNIQUEMENT CHEZ iad FRANCE * ce charmant pavillon entièrement de plain-pied de 74 m² dans un hameau, à 12 min de Sancerre et à 2H de Paris ! Au calme, avec un terrain de 7400 m² composé d'une partie jardin attenant de plus de 1800 m² et d'une partie terrain et bois de plus de 5000 m², cette maison de campagne avec vue dégagée sur la nature a tout d'une maison coup de coeur !
Elle se compose, d'une vaste entrée de plus de 9 m², d'une cuisine aménagée de 10,50 m², d'une grande pièce de vie salon / salle à manger lumineuse de 27 m² avec cheminée insert et baie vitrée coulissante avec accès direct sur terrasse, d'une chambre, d'une pièce bureau, d'une salle de douche et d'un wc. Le grenier est aménageable si vous souhaitez agrandir la maison et aménager d'autres chambres à l'étage ! Le chauffage se fait au bois grâce à la cheminée insert qui chauffe la maison et des radiateurs électriques sont présents en complément.
Une jolie terrasse à l'arrière de la maison vous permettra d'apprécier la vue dégagée époustouflante sur la nature à 180 degrés ! Superbe !
Pas de culture à côté dans les champs, pas de nuisances pas de bruit ! Que le plaisir d'être à la campagne !
Un garage en carport vous permettra de garer deux véhicules à l'arrière de la maison, en plus de la cour devant. Toiture en bon état. DPE récent en E. Portail motorisé devant. Coup de coeur garanti pour cette maison entourée par la nature sans être trop isolée ! Contactez vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour plus d'informations et pour venir la visiter !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28814426)