Iad France - Sylvie Le Clouerec ([Coordonnées masquées]) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ- RARE : En RDC, avec JARDIN privatif de 226 m² et sa TERRASSE. Situé dans un quartier pavillonnaire et arboré, en bordure du Bois de La Grange, je vous présente ce SPACIEUX appartement familial de 92 m² environ, 5 pièces (Séjour et Salon), 3 Chambres (POSSIBILITÉ 4 CHAMBRES) et son BOX. Très bien agencé (espace nuit bien séparé) et fonctionnel, il est Idéal pour une vie de plain-pied. Avis aux investisseurs : possibilité colocation.
Sa distribution : Entrée Double séjour / salon traversant lumineux de 32 m² au total Cuisine équipée et aménagée de 12 m² ouverte sur la pièce de vie et accès direct terrasse 3 chambres de 9 m² à 11 m² Salle de bain WC séparés Grand dressing indépendant de 5 m² Buanderie de 4 m² avec coin cellier-penderie.
Ses atouts : ses volumes, son cadre de vie, son potentiel d'aménagement (3-4 chambres, dressing en bureau, ouverture entrée et buanderie pour agrandir l'espace de vie). En extérieur : possibilité création d'une LOGGIA ou VÉRANDA sur la terrasse. Fibre à disposition.
À noter : Électricité refaite en 2016, Les charges incluent l'eau.
Bonus : Places de stationnement libre et local vélo à disposition immédiate.
Toutes les commodités à proximité : commerces, groupes scolaires, transports, A4.
Contactez-moi pour une visite de ce bel appartement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 243 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155.7 ¤ par mois (soit 1868.4 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec EI (ID 63806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 379. Quote part annuelle(moyenne) : 1868.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28825520)
Voir plus
Référence: 1488504 Bien en copropriété. Nombre de lots : 379. Charges de copropriété : 1868 €. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 28/09/2022
Coûts annuels estimés :
1 490 € - 2 060 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations