Iad France - Samira Galy ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située aux abords de la Loire sur la commune de Ouzouer-sur-Loire dans le département du Loiret (15 min de Gien, 50 min d'Orléans, 2h15 de Paris), venez découvrir cette jolie maison de 170 m² environs et 5 pièces.
Rez de chaussée :
Un grand salon / séjour avec cheminée à insert, donnant accès à une agréable véranda, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, buanderie.
Une spacieuse salle de bain avec baignoire, cabine de douche, WC et dressing.
Etage :
Deux chambres lumineuses, un bureau
Une salle d'eau et WC.
Double vitrage sur toutes les ouvertures.
Modes de chauffage : Pompe à chaleur, insert à bois.
En extérieur, places pour plusieurs véhicules et terrain arboré de 1000 m².
Les atouts de cette charmante maison sont nombreux : Excellent état du bâti, aucuns travaux à prévoir hormis un léger rafraîchissement, beaux volumes pour une famille, très bonne isolation et environnement calme tout en étant extrêmement proche des commodités d'un village dynamique situé entre Sully-sur-Loire et Gien.
Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j / 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy EI (ID 74300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28825901)
Rez de chaussée :
Un grand salon / séjour avec cheminée à insert, donnant accès à une agréable véranda, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, buanderie.
Une spacieuse salle de bain avec baignoire, cabine de douche, WC et dressing.
Etage :
Deux chambres lumineuses, un bureau
Une salle d'eau et WC.
Double vitrage sur toutes les ouvertures.
Modes de chauffage : Pompe à chaleur, insert à bois.
En extérieur, places pour plusieurs véhicules et terrain arboré de 1000 m².
Les atouts de cette charmante maison sont nombreux : Excellent état du bâti, aucuns travaux à prévoir hormis un léger rafraîchissement, beaux volumes pour une famille, très bonne isolation et environnement calme tout en étant extrêmement proche des commodités d'un village dynamique situé entre Sully-sur-Loire et Gien.
Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j / 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy EI (ID 74300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28825901)
Référence: 1495666
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 170m² à ouzouer-sur-loire
229 000 €