Iad France - Jean-Pierre Dufau ([Coordonnées masquées]) vous propose : Au pied du lac ! bien atypique coup de cOEur - T2 avec terrasse / jardin et studio avec parking !
C'est dans une ancienne bâtisse viticole, entièrement rénové en 2014, que je vous propose cet appartement situé au premier étage, en 3 faces, d'une surface de 83 m² environ au pied du lac de Villeneuve de la Raho, avec une vue exceptionnelle.
L'appartement, accessible depuis le jardin par un escalier maçonné est réparti comme suit:
Un salon / séjour climatisé de 33 m² environ avec terrasse, ouvert sur une cuisine 20 m² environ toute équipée et d'un îlot central.
Double exposition EST et SUD.
Grande suite parentale exposée Nord avec dressing et salle d'eau pour une surface de 22 m² environ.
Un WC indépendant complète l'appartement.
Besoin d'une chambre supplémentaire ? Je vous propose un jolie studio de 33 m² environ accessible depuis le jardin avec son coin cuisine et sa salle d'eau avec WC.
Le parking extérieur (privatif) permet de stationner jusqu'à 4 véhicules ou un camping-car et 2 véhicules.
Me contacter pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 79 ¤ par mois (soit 948 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Dufau EI (ID 73088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 839019114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 948 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28825933)
C'est dans une ancienne bâtisse viticole, entièrement rénové en 2014, que je vous propose cet appartement situé au premier étage, en 3 faces, d'une surface de 83 m² environ au pied du lac de Villeneuve de la Raho, avec une vue exceptionnelle.
L'appartement, accessible depuis le jardin par un escalier maçonné est réparti comme suit:
Un salon / séjour climatisé de 33 m² environ avec terrasse, ouvert sur une cuisine 20 m² environ toute équipée et d'un îlot central.
Double exposition EST et SUD.
Grande suite parentale exposée Nord avec dressing et salle d'eau pour une surface de 22 m² environ.
Un WC indépendant complète l'appartement.
Besoin d'une chambre supplémentaire ? Je vous propose un jolie studio de 33 m² environ accessible depuis le jardin avec son coin cuisine et sa salle d'eau avec WC.
Le parking extérieur (privatif) permet de stationner jusqu'à 4 véhicules ou un camping-car et 2 véhicules.
Me contacter pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 79 ¤ par mois (soit 948 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Dufau EI (ID 73088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 839019114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 948 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28825933)
Référence: 1496827
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 948 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 83m² à villeneuve-de-la-raho
335 000 €