Maison 126m² à baillet-en-france

Iad France - Sébastien Giess ([Coordonnées masquées]) vous propose : * PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE *
Exclusivité Iad France.
* Maison familiale individuelle de 126 m² habitables / 4 chambres / Terrain de 540 m² / Garage de 21 m² *

Nichée en fond d'impasse, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle.
À l'état irréprochable et au goût du jour celle-ci vous offre :
- Au rez-de-chaussée : une entrée séparée avec placards, une spacieuse pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda avec ses accès directs sur le jardin sans aucun vis à vis. Une chambre, une salle d'eau (avec espace buanderie) et un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau, offrant tout le confort d'un plain-pied.
- Au premier étage : une grande pièce palière (espace bureau possible) desservant trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.

La maison est agrémentée d'un jardin très bien entretenu sans aucun vis à vis, offrant un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces d'été.
Un grand garage (21 m²), un chalet (15 m²) et un espace SPA viennent compléter l'ensemble.
* Points forts : secteur pavillonnaire calme, très bien entretenue, sa luminosité, confort d'un plain-pied, jardin sans aucun vis à vis, nombreux stationnements, système de chauffage via pompes à chaleur * .

Idéalement située à Baillet-en-France, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en étant proche des commodités locales. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. En effet, les écoles, de la maternelle jusqu'au collège et les commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, pizzeria) sont à proximité ainsi que les grands axes routiers (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Giess EI (ID 21983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28825945)