Iad France - Michael DURIEUX ([Coordonnées masquées]) vous propose : LES LILAS -- Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny.
Coup de cOEur pour cet appartement comme une maison !
Au sein d'une charmante copropriété végétalisée et à taille humaine, appartement DUPLEX traversant en très bon état de 5 pièces de 90 m² loi carrez et 101 m² au sol, 3 chambres et terrasse privative -- à 3 minutes de la future station Serge Gainsbourg (juin 2024).
-- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre et une pièce pouvant faire office de bureau / buanderie / atelier, une salle d'eau avec W.-C.
-- À l'étage : une pièce de vie lumineuse en double exposition et parquetée avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 40 m², deux chambres, une salle de bains et W.-C séparés.
Un espace extérieur privatif de 20 m² donnant sur la cour complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément à 80m de l'appartement.
Fenêtres à double vitrage -- très belle luminosité -- fibre optique -- calme -- faibles charges -- interphone -- orientation EST / OUEST -- volets dans les chambres -- chaudière à condensation.
À proximité des commerces, écoles, piscine et bus.
Visite 3D disponible sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40.5 ¤ par mois (soit 486 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael DURIEUX EI (ID 32145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 486 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826105)
Coup de cOEur pour cet appartement comme une maison !
Au sein d'une charmante copropriété végétalisée et à taille humaine, appartement DUPLEX traversant en très bon état de 5 pièces de 90 m² loi carrez et 101 m² au sol, 3 chambres et terrasse privative -- à 3 minutes de la future station Serge Gainsbourg (juin 2024).
-- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre et une pièce pouvant faire office de bureau / buanderie / atelier, une salle d'eau avec W.-C.
-- À l'étage : une pièce de vie lumineuse en double exposition et parquetée avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 40 m², deux chambres, une salle de bains et W.-C séparés.
Un espace extérieur privatif de 20 m² donnant sur la cour complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément à 80m de l'appartement.
Fenêtres à double vitrage -- très belle luminosité -- fibre optique -- calme -- faibles charges -- interphone -- orientation EST / OUEST -- volets dans les chambres -- chaudière à condensation.
À proximité des commerces, écoles, piscine et bus.
Visite 3D disponible sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40.5 ¤ par mois (soit 486 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael DURIEUX EI (ID 32145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 486 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826105)
Référence: 1500127
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 486 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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