Iad France - Julia Moal ([Coordonnées masquées]) vous propose : Ensemble de 3 maisons d'habitation et 4 hangars à rénover, sur terrain de 3700 m².
LE SECTEUR : LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minute de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar / tabac / restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte.
LA PREMIÈRE MAISON : 144 m² environ.
-Au RDC : salon, cuisine équipée séparée, salle de bains, WC séparés, une chambre,
-Une pièce supplémentaire de 30 m² environ avec salle d'eau et WC est à finir d'aménager,
-À l'étage : 4 chambres dont une avec dressing et une avec salle de bains, une salle d'eau avec WC.
LA DEUXIÈME MAISON : 65 m² environ.
-Au RDC : salon avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC, un débarras,
-À l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC.
LA TROISIÈME MAISON : 75 m² environ, vendue louée.
-Au RDC : salon, cuisine séparée, WC avec lave-mains,
-À l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC,
-Garage fermé.
LES DÉPENDANCES : 4 hangars à réaménager.
LES ÉQUIPEMENTS : poêle à granules dans chaque maison, tout à l'égout, double vitrage PVC.
Envie de visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Moal EI (ID 47885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 887638864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826199)
LE SECTEUR : LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minute de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar / tabac / restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte.
LA PREMIÈRE MAISON : 144 m² environ.
-Au RDC : salon, cuisine équipée séparée, salle de bains, WC séparés, une chambre,
-Une pièce supplémentaire de 30 m² environ avec salle d'eau et WC est à finir d'aménager,
-À l'étage : 4 chambres dont une avec dressing et une avec salle de bains, une salle d'eau avec WC.
LA DEUXIÈME MAISON : 65 m² environ.
-Au RDC : salon avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC, un débarras,
-À l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC.
LA TROISIÈME MAISON : 75 m² environ, vendue louée.
-Au RDC : salon, cuisine séparée, WC avec lave-mains,
-À l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC,
-Garage fermé.
LES DÉPENDANCES : 4 hangars à réaménager.
LES ÉQUIPEMENTS : poêle à granules dans chaque maison, tout à l'égout, double vitrage PVC.
Envie de visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Moal EI (ID 47885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 887638864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826199)
Référence: 1500554
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 279m² à le langon
365 000 €