Maison 236m² à achen

Iad France - Amandine Doerflinger ([Coordonnées masquées]) vous propose : RARE à la vente, splendide maison, construite en 2016. Alliant confort et modernité, sur 236 m² environ, elle est prête à accueillir une famille. Des volumes bien repartis : Vous aimez les grandes pièces de vie ? Profitez d'un séjour de 80 m² environ dont le sol en chêne massif offre un cachet certain. Les grandes baies vitrées s'ouvrent de plain-pied vers un jardin de 14 ares environ, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte avec cellier et buanderie attenants donne convivialité et fonctionnalité. Disposant de 4 chambres au total : une grande suite parentale baignée de lumière, 2 chambres d'enfants partageant une salle d'eau ainsi qu'une dernière pouvant aussi servir de salle de jeux ou de bureau.
Econome : PAC avec chauffage au sol, très bonne isolation. Excellent diagnostic de performance énergétique, très peu de consommations. Un très grand garage, du stationnement et de beaux équipements complètent le bien. La commune d'Achen est située à 6km de Kalhausen et sa gare SNCF, à 8 km de Rohrbach-les-Bitche et de toutes ses commodités ainsi qu'à 15 km de Sarreguemines. Écoles et périscolaire sur place !
À découvrir sans tarder.
Vidéo de présentation disponible sur demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Doerflinger EI (ID 48113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 807686548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826277)