Appartement 70m² à besancon

Iad France - Jean-Sébastien Voinet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Situé dans un quartier animé et prisé de Besançon, cet appartement de type T4 offre une vue imprenable sur la ville. Niché dans le quartier des Vaîtes, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et le réseau de tramway.
D'une superficie d'environ 70 m², ce bien se trouve au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Son agencement comprend une entrée desservant une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une salle de bain avec cabine de douche et un WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage et les nombreux rangements ajoutent au confort de ce logement.
En outre, un cellier sur le palier et une cave au rez-de-chaussée fournissent des espaces de rangement supplémentaires.
Un box fermé en sous-sol est également inclus.
Proche zone commerciale de Chalezeule.
Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un bien dans un quartier attractif et dynamique de Besançon.

Loyer HC : 530 ¤
Provision charges 225¤

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 301 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Voinet EI (ID 70114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 755.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826360)