Iad France - France Rossignol ([Coordonnées masquées]) vous propose : MAISON SAINTONGEAISE - PIÈCES DE VIE EN ENFILADE - 3 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - TERRASSE- CHAI - POOL HOUSE
Venez découvrir cette chaleureuse longère de 159 m² environ et son vaste jardin arboré offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis sur la commune de Saint-Bris-des-Bois. Située à seulement 10 minutes de Saintes et à 20 minutes du centre de Cognac, la commune dispose de commerces, d'une école et des services de proximité.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE, la maison présente une entrée sur salon avec cheminée / insert bois, un salon en enfilade, une cuisine récente aménagée et équipée, un cellier / chaufferie, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Chaudière fioul et cuve de stockage double parois.
À L'ÉTAGE, un dégagement avec puits de lumière dessert trois chambres dont une avec placard de rangement (20 m², 19 m², 18,50 m² environ) et une salle de bain rénovée avec WC (21,50 m² environ).
EN EXTÉRIEUR sur une parcelle de 3178 m² environ, vous profiterez d'une piscine de 10 m x 5 m, entourée d'une terrasse bois récente. Un pool-house maçonné offre un espace convivial aménageable. Un chai en pierre proche de la maison permet le stationnement de véhicules.
TRAVAUX : Rafraîchissement à l'étage, système d'assainissement non conforme.
LES + DE CE BIEN : DPE C - Chauffage central - Chambre supplémentaire aménageable - Grand jardin arboré - Environnement calme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle France Rossignol EI (ID 63036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826559)
Venez découvrir cette chaleureuse longère de 159 m² environ et son vaste jardin arboré offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis sur la commune de Saint-Bris-des-Bois. Située à seulement 10 minutes de Saintes et à 20 minutes du centre de Cognac, la commune dispose de commerces, d'une école et des services de proximité.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE, la maison présente une entrée sur salon avec cheminée / insert bois, un salon en enfilade, une cuisine récente aménagée et équipée, un cellier / chaufferie, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Chaudière fioul et cuve de stockage double parois.
À L'ÉTAGE, un dégagement avec puits de lumière dessert trois chambres dont une avec placard de rangement (20 m², 19 m², 18,50 m² environ) et une salle de bain rénovée avec WC (21,50 m² environ).
EN EXTÉRIEUR sur une parcelle de 3178 m² environ, vous profiterez d'une piscine de 10 m x 5 m, entourée d'une terrasse bois récente. Un pool-house maçonné offre un espace convivial aménageable. Un chai en pierre proche de la maison permet le stationnement de véhicules.
TRAVAUX : Rafraîchissement à l'étage, système d'assainissement non conforme.
LES + DE CE BIEN : DPE C - Chauffage central - Chambre supplémentaire aménageable - Grand jardin arboré - Environnement calme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle France Rossignol EI (ID 63036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826559)
Référence: 1502392
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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