Iad France - Géraldine Laure ([Coordonnées masquées]) vous propose : Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. En très bon état, il bénéficie d'une double exposition qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement situé en rez-de-chaussée surelevé comprend une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec accès au balcon qui offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue dégagée. Le coin nuit est composé de deux chambres donnant sur un jardin, offrant ainsi calme et verdure, d'une salle de douche avec emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge ainsi que des WC séparés pour votre plus grand confort.
Un emplacement de stationnement vient compléter ce bien, assurant une commodité supplémentaire pour les résidents.
Idéalement placé, à quelques minutes à pied des commerces et des transports en commun, notamment les lignes de bus 393,117, 104,23 et K. De plus, le métro 8 Créteil-Pointe du Lac et le RER A Sucy-Bonneuil sont accessibles en seulement 10 minutes en bus, offrant ainsi une excellente connexion au reste de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et confortable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 142 ¤ par mois (soit 1704 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Laure EI (ID 37031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 73.
Quote part annuelle(moyenne) : 1704 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826610)
L'appartement situé en rez-de-chaussée surelevé comprend une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec accès au balcon qui offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue dégagée. Le coin nuit est composé de deux chambres donnant sur un jardin, offrant ainsi calme et verdure, d'une salle de douche avec emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge ainsi que des WC séparés pour votre plus grand confort.
Un emplacement de stationnement vient compléter ce bien, assurant une commodité supplémentaire pour les résidents.
Idéalement placé, à quelques minutes à pied des commerces et des transports en commun, notamment les lignes de bus 393,117, 104,23 et K. De plus, le métro 8 Créteil-Pointe du Lac et le RER A Sucy-Bonneuil sont accessibles en seulement 10 minutes en bus, offrant ainsi une excellente connexion au reste de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et confortable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 142 ¤ par mois (soit 1704 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Laure EI (ID 37031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 73.
Quote part annuelle(moyenne) : 1704 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826610)
Référence: 1502546
Bien en copropriété. Nombre de lots : 73. Charges de copropriété : 1704 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 76m² à bonneuil-sur-marne
249 000 €