Iad France - Anthony Guinot ([Coordonnées masquées]) vous propose : Proche des commerces, de la gare des infrastructures scolaires et situé en impasse, je vous présente cette belle maison familiale de 87 m² environ édifiée sur un terrain de 189 m² environ.
Vous y découvrirez une entrée donnant sur un beau double séjour lumineux car traversant et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu' un accès à une spacieuse véranda par le séjour menant directement sur le jardin, un WC séparé complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un palier vous mènera sur 2 chambres avec placard de rangement, un bureau de 8 m² environ et une salle d'eau avec WC.
Le second étage se compose d'une grande chambre de 19 m² environ au sol (11 m² environ en superficie habitable) avec ses espaces de rangements.
Un GARAGE accompagne ce bien.
Les +
- Terrain orienté SUD
- Tableau électrique et ballon d'eau chaude changés récemment
- 3 chambres et un bureau
- Proche toutes commodités
- Possibilité de stationner 2 véhicules derrière le Terrain en plus du garage.
Visite virtuelle sur demande!
Votre conseiller en immobilier disponible 7 / 7J
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guinot EI (ID 47564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 885215863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826910)
Vous y découvrirez une entrée donnant sur un beau double séjour lumineux car traversant et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu' un accès à une spacieuse véranda par le séjour menant directement sur le jardin, un WC séparé complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un palier vous mènera sur 2 chambres avec placard de rangement, un bureau de 8 m² environ et une salle d'eau avec WC.
Le second étage se compose d'une grande chambre de 19 m² environ au sol (11 m² environ en superficie habitable) avec ses espaces de rangements.
Un GARAGE accompagne ce bien.
Les +
- Terrain orienté SUD
- Tableau électrique et ballon d'eau chaude changés récemment
- 3 chambres et un bureau
- Proche toutes commodités
- Possibilité de stationner 2 véhicules derrière le Terrain en plus du garage.
Visite virtuelle sur demande!
Votre conseiller en immobilier disponible 7 / 7J
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guinot EI (ID 47564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 885215863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826910)
Référence: 1502942
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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265 000 €