Maison 100m² à saint-medard-d'eyrans

Iad France - Nicolas Baillarin ([Coordonnées masquées]) vous propose : À découvrir, cette jolie maison située dans un quartier calme et pavillonnaire de la commune de St Médard d'Eyrans.

Construite sur une parcelle de 850 m² environ, cette maison bénéficie d'un garage attenant isolé, d'un parking couvert, d'une terrasse et d'un jardin clos avec portail.

Cette jolie maison entretenue de 100 m² environ exposée sud ouest, est composée d'une belle pièce de vie salon / salle à manger donnant sur la terrasse, une agréable cuisine fermée (cloison donnant sur la pièce de vie avec possibilité de supprimer) avec cellier et attenante au garage isolé de 22 m², 3 chambres de 11 à 12 m² environ avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

Des travaux d'entretiens réguliers ont été réalisé tel que l'ajout des menuiseries PVC double vitrage, l'isolation des combles, le changement des gouttières, un nouvel enduit extérieur, le nettoyage de la toiture et récemment l'installation d'un chauffage pompe à chaleur avec split réversible dans les chambres et la pièce de vie ainsi que le remplacement du ballon de production d'eau chaude.

Vous pouvez envisager une installation immédiate.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Baillarin EI (ID 27411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28827052)