Iad France - Caroline Cousina ([Coordonnées masquées]) vous propose : T5 97 m² environ / ETAGE ELEVE / 3 ou 4 GRANDES CHAMBRES / TERRASSE / TRAVERSANT / A RENOVER / VUE +
A La Mulatière chemin de Fontanières, venez découvrir ce grand T5 de 97 m² à rafraichir au 3ième étage sur 7 avec sa belle terrasse d'un peu plus de 9 m² et sa vue tout simplement exceptionnelle sur Lyon. La copropriété dispose d'un parc pour se détendre ou laisser les enfants jouer.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 33 m² en 2 parties : un salon facilement aménageable de 21 m² avec une porte double qui mène à la salle à manger de 12 m². La cuisine fermée dispose d'un petit coin cellier.
La partie nuit possède 3 grandes chambres (10,12 et 15 m²), une salle de bains avec douche & baignoire et un WC indépendant.
Selon vos besoins, la salle à manger peut devenir la 4ième chambre ou un espace bureau.
Possibilité d'avoir un garage en plus du prix : 16 000¤
Petits plus : les fenêtres pvc changées il y a une dizaine d'années / une cave
Vous bénéficierez d'un emplacement idéal avec le bus à proximité, tous les commerces et les écoles dans le quartier. Ecole maternelle et primaire du Grand Cèdre à 700m / Collège Pierre Brossolette 25-30 mins en bus / Lycée Chabrières 20 mins en bus / Groupe scolaire privé Assomption Bellevue à 10 mins à pied
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 287 ¤ par mois (soit 3444 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cousina EI (ID 43369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 879997435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Quote part annuelle(moyenne) : 3444 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28830088)
A La Mulatière chemin de Fontanières, venez découvrir ce grand T5 de 97 m² à rafraichir au 3ième étage sur 7 avec sa belle terrasse d'un peu plus de 9 m² et sa vue tout simplement exceptionnelle sur Lyon. La copropriété dispose d'un parc pour se détendre ou laisser les enfants jouer.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 33 m² en 2 parties : un salon facilement aménageable de 21 m² avec une porte double qui mène à la salle à manger de 12 m². La cuisine fermée dispose d'un petit coin cellier.
La partie nuit possède 3 grandes chambres (10,12 et 15 m²), une salle de bains avec douche & baignoire et un WC indépendant.
Selon vos besoins, la salle à manger peut devenir la 4ième chambre ou un espace bureau.
Possibilité d'avoir un garage en plus du prix : 16 000¤
Petits plus : les fenêtres pvc changées il y a une dizaine d'années / une cave
Vous bénéficierez d'un emplacement idéal avec le bus à proximité, tous les commerces et les écoles dans le quartier. Ecole maternelle et primaire du Grand Cèdre à 700m / Collège Pierre Brossolette 25-30 mins en bus / Lycée Chabrières 20 mins en bus / Groupe scolaire privé Assomption Bellevue à 10 mins à pied
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 287 ¤ par mois (soit 3444 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cousina EI (ID 43369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 879997435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Quote part annuelle(moyenne) : 3444 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28830088)
Référence: 1499016
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76. Charges de copropriété : 3444 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 97m² à la mulatiere
311 500 €