Iad France - Rozenn Heslan ([Coordonnées masquées]) vous propose : Au cOEur de Chartres de Bretagne, proche du centre ville, écoles et commodités accessibles à pied découvrez une maison avec son jardin clos de 600 m² environ, celui-ci arboré et à l'abri des regards comprenant abri bois, abri de jardin et poulailler et potager.
Découvrez une maison de 1962 agréablement rénovée de 120 m² au sol et 80 m² en surface carrez.
Entrée dans une pièce de vie de plus de 50 m² traversante est / ouest, très lumineuse et agrémentée d'un poêle à bois en fonte dans le salon. Visitez la cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique et dégagée sur le jardin.
Deux chambres sur parquet ancien ainsi qu'une salle d'eau et des wcs séparés viennent compléter ce bien.
À l'étage une mezzanine de 40 m² environ au sol avec beaucoup de charme, nous offre une 3ème chambre pour enfant avec beaucoup de rangement.
La maison est sur sous-sol représentant la surface de la maison environ 70 m² comprenant une partie buanderie, une cave et un grand espace garage avec un nouvel accès au jardin.
Beaucoup de travaux de moins de 10 ans avec garanties décennales. Toiture neuve en ardoises, isolation par l'extérieur, isolation des plafonds de la maison, faibles consommations, chauffage au gaz de ville
Extension possible
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28830229)
Découvrez une maison de 1962 agréablement rénovée de 120 m² au sol et 80 m² en surface carrez.
Entrée dans une pièce de vie de plus de 50 m² traversante est / ouest, très lumineuse et agrémentée d'un poêle à bois en fonte dans le salon. Visitez la cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique et dégagée sur le jardin.
Deux chambres sur parquet ancien ainsi qu'une salle d'eau et des wcs séparés viennent compléter ce bien.
À l'étage une mezzanine de 40 m² environ au sol avec beaucoup de charme, nous offre une 3ème chambre pour enfant avec beaucoup de rangement.
La maison est sur sous-sol représentant la surface de la maison environ 70 m² comprenant une partie buanderie, une cave et un grand espace garage avec un nouvel accès au jardin.
Beaucoup de travaux de moins de 10 ans avec garanties décennales. Toiture neuve en ardoises, isolation par l'extérieur, isolation des plafonds de la maison, faibles consommations, chauffage au gaz de ville
Extension possible
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28830229)
Référence: 1503729
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à chartres-de-bretagne
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