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Maison 180m² à beziers
— Beziers 34500 —
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Iad France - Baptiste Chabert ([Coordonnées masquées]) vous propose : Une opportunité rare se présente dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, à proximité du quartier des arènes. Cette charmante maison de ville en R + 2 offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et intimité, le tout dans un environnement calme et recherché.
Caractéristiques principales :
* Superficie totale : 180 m² environ
* Terrain spacieux : 430 m² environ
* Quartier recherché et tranquille
* Proximité avec toutes les commodités
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
* 1 chambre spacieuse d'environ 20 m² environ
* Cuisine équipée
* Salon et salle à manger lumineux de 32 m² environ
* Accès direct à un jardin clos et arboré, offrant une intimité préservée
Premier étage :
* 2 chambres, dont une de 27 m² environ avec dressing
* WC indépendant
* Salle d'eau de 10 m² environ
Deuxième étage :
* Espace de vie polyvalent de 56 m² environ, idéal comme salle de jeux ou espace de détente
* Salle d'eau supplémentaire
* WC
Prix : 395 000¤ FAI
Cette maison de ville représente une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Béziers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Chabert EI (ID 77284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951922236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28842705)
Caractéristiques principales :
* Superficie totale : 180 m² environ
* Terrain spacieux : 430 m² environ
* Quartier recherché et tranquille
* Proximité avec toutes les commodités
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
* 1 chambre spacieuse d'environ 20 m² environ
* Cuisine équipée
* Salon et salle à manger lumineux de 32 m² environ
* Accès direct à un jardin clos et arboré, offrant une intimité préservée
Premier étage :
* 2 chambres, dont une de 27 m² environ avec dressing
* WC indépendant
* Salle d'eau de 10 m² environ
Deuxième étage :
* Espace de vie polyvalent de 56 m² environ, idéal comme salle de jeux ou espace de détente
* Salle d'eau supplémentaire
* WC
Prix : 395 000¤ FAI
Cette maison de ville représente une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Béziers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Chabert EI (ID 77284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951922236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28842705)
Référence: 1495104
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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380 000 €