Iad France - Daniel Costa ([Coordonnées masquées]) vous propose : Un magnifique appartement de 2 ou 3 chambres avec mezzanine vous attend aux Issambres, à seulement 400 mètres environ de la mer !
Idéalement situé au premier et dernier étage, ce bien offre un séjour double s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein Sud. La cuisine, elle, s'ouvre sur un balcon, offrant ainsi des espaces de vie lumineux et aérés. Avec 2 ou 3 chambres confortables, une mezzanine polyvalente, une salle de bain et deux toilettes, cet appartement est pensé pour répondre à tous vos besoins.
Pour le rangement, vous disposez d'une cave, et pour le stationnement, une place de parking extérieure. De plus, la résidence met à votre disposition de nombreuses places de stationnement libre, simplifiant ainsi votre quotidien.
Les charges incluent l'eau froide, un avantage pratique qui vous permet de gérer vos dépenses de manière plus sereine.
Situé dans une petite résidence paisible avec piscine, l'emplacement de cet appartement est tout simplement superbe. Vous profiterez du calme ambiant tout en étant à proximité du port des Issambres, des plages et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement aux multiples atouts !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 237 ¤ par mois (soit 2844 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Costa EI (ID 32184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 308.
Quote part annuelle(moyenne) : 2844 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28850246)
Idéalement situé au premier et dernier étage, ce bien offre un séjour double s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein Sud. La cuisine, elle, s'ouvre sur un balcon, offrant ainsi des espaces de vie lumineux et aérés. Avec 2 ou 3 chambres confortables, une mezzanine polyvalente, une salle de bain et deux toilettes, cet appartement est pensé pour répondre à tous vos besoins.
Pour le rangement, vous disposez d'une cave, et pour le stationnement, une place de parking extérieure. De plus, la résidence met à votre disposition de nombreuses places de stationnement libre, simplifiant ainsi votre quotidien.
Les charges incluent l'eau froide, un avantage pratique qui vous permet de gérer vos dépenses de manière plus sereine.
Situé dans une petite résidence paisible avec piscine, l'emplacement de cet appartement est tout simplement superbe. Vous profiterez du calme ambiant tout en étant à proximité du port des Issambres, des plages et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement aux multiples atouts !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 237 ¤ par mois (soit 2844 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Costa EI (ID 32184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 308.
Quote part annuelle(moyenne) : 2844 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28850246)
Référence: 1500784
Bien en copropriété. Nombre de lots : 308. Charges de copropriété : 2844 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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