Appartement 58m² à la salvetat-saint-gilles

Iad France - Maureen Midon ([Coordonnées masquées]) vous propose : Libre au 24 Septembre au plus tard, dans un environnement calme et agréable, cet appartement lumineux de type T3, d'une surface de 58 m² environ, situé en rez-de-chaussée avec un jardin de 120 m², dans une résidence sécurisée datant de 2015.

L'appartement propose une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec évier simple, plaque vitro 4 feux et hotte aspirante. Le séjour vous donnera accès au jardin et à son agréable terrasse couverte. L'appartement dispose de deux chambres avec placard de 11 et 13 m² environ, d'un toilette séparé aux normes PMR et d'une salle de bain équipée d'un meuble double vasque et d'une baignoire.

* LES P'TITS PLUS : Le jardin végétalisé de 120 m², l'entrée au bâtiment sécurisée, l'Interphone-visiophone, les deux places de parking en aérien, le local à vélo, l'air de jeux au sein de la résidence, les espaces verts à proximité pour balader, pas de travaux à envisager, pas de procédure en cours. Proche du collège Galilée et des écoles, à proximité également du centre ville et de ses commodités en voiture.

* COTE TECHNIQUE : Menuiseries PVC double vitrage, volets battants en bois + roulant électrique côté terrasse, chaudière au gaz pour le chauffage et pour l'eau sanitaire, fibre optique. Loué 705 Euros CC jusqu'au 24 Septembre.

* CHARGES : 1300 euros par an de charges de copropriété, 871 euros par an de taxes foncières.

À visiter sans tarder!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110.83 ¤ par mois (soit 1330 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Midon EI (ID 73201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE CEDEX sous le numéro 921410080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 96.
Quote part annuelle(moyenne) : 1330 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28850430)