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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 195m² à neydens
— Neydens 74160 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Justine Gossuin ([Coordonnées masquées]) vous propose :
Je suis une maison des années 70, entretenue avec soin et modulable selon vos besoins. Idéalement située pour les frontaliers, au calme, je vous offre 195 m² habitables sur un sous-sol complet.
Ce dernier comprend deux appartements avec un potentiel locatif ou peut être aménagé en une seule maison.
*Le sous-sol de 100 m² comprend un garage, une chaufferie, une salle de douche avec WC et deux pièces carrelées.
*Le premier étage de 102 m² offre une cuisine, un salon / salle à manger, trois chambres, une salle de douche et un WC.
*Quant au deuxième étage de 100 m² au sol (50 m² habitables), il dispose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC et de rangements sous combles.
Vous avez le choix entre conserver deux appartements ou opter pour la totalité des 195 m² pour un besoin d'espace. La location est estimée à environ 1500 ¤. Je suis équipée d'un mode de chauffage par radiateur avec pompe à chaleur et d'un portail électrique.
Des photos modernisées sont proposées pour vous permettre de visualiser votre futur chez-vous.
Si je corresponds à vos attentes, n'hésitez plus à contacter Justine pour en discuter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Gossuin EI (ID 24299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28850565)
Je suis une maison des années 70, entretenue avec soin et modulable selon vos besoins. Idéalement située pour les frontaliers, au calme, je vous offre 195 m² habitables sur un sous-sol complet.
Ce dernier comprend deux appartements avec un potentiel locatif ou peut être aménagé en une seule maison.
*Le sous-sol de 100 m² comprend un garage, une chaufferie, une salle de douche avec WC et deux pièces carrelées.
*Le premier étage de 102 m² offre une cuisine, un salon / salle à manger, trois chambres, une salle de douche et un WC.
*Quant au deuxième étage de 100 m² au sol (50 m² habitables), il dispose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC et de rangements sous combles.
Vous avez le choix entre conserver deux appartements ou opter pour la totalité des 195 m² pour un besoin d'espace. La location est estimée à environ 1500 ¤. Je suis équipée d'un mode de chauffage par radiateur avec pompe à chaleur et d'un portail électrique.
Des photos modernisées sont proposées pour vous permettre de visualiser votre futur chez-vous.
Si je corresponds à vos attentes, n'hésitez plus à contacter Justine pour en discuter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Gossuin EI (ID 24299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28850565)
Référence: 1501502
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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748 000 €