Appartement 75m² à yerres

Iad France - Stephan Simonin ([Coordonnées masquées]) vous propose : Dans une résidence tranquille avec gardien, un appartement familial lumineux de 4 pièces proche de toutes les commodités (Ecoles, gare RER, commerces, infrastructures culturelles et sportives).

Entrée, séjour s'ouvrant sur un balcon ensoleillé (Sud / Ouest) offrant une vue dégagée, cuisine aménagée équipée, cellier, 3 chambres, 2 dressings, salle de bain et WC séparé composent ce 75 m² environ traversant situé au 3e étage.

L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure, et vous pourrez déposer vos enfants à la halte-garderie située au pied de l'immeuble le cas échéant.

Disponible de suite, ce lieu de vie est idéal pour une famille recherchant confort, sécurité, et tranquillité dans un cadre calme et verdoyant à proximité du centre-ville et de la gare, à 25 min de Paris Gare de Lyon.

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QUARTIER

La Grande Prairie est une résidence jouxtant la plaine de Chalandray et le stade Pierre Mollet. Vous pourrez profiter des bords de l'Yerres et du Parc Caillebotte à quelques minutes à pieds, ou rejoindre la gare RER et le centre-ville (Théâtre, cinéma, la Poste, commerces) à 10 minutes de marche.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 298 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 349 ¤ par mois (soit 4188 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephan Simonin EI (ID 75446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 383525664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 876.
Quote part annuelle(moyenne) : 4188 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28850678)