Iad France - Shannon Soyer ([Coordonnées masquées]) vous propose : Idéal pour une grande famille, professionnel ou investisseur !
Sur la commune de Moissy-Cramayel, à deux pas du centre-ville et de la mairie, découvrez cette grande maison d'une surface de 170 m² environ entièrement rénovée en 2013.
Sur un terrain clos de 406 m² environ, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès au terrain avant, une chambre de 16 m² environ, une vaste cuisine avec accès au jardin ainsi qu'une salle d'eau.
La superficie totale du rez-de-chaussée est d'environ 70 m² environ.
À l'étage, un palier dessert deux parties, D'un côté, accéder a un open-space de 14 m² environ. donnant sur une chambre et un accès à une terrasse de 43 m² environ.
De l'autre, deux chambres, dont une avec accès sur la terrasse et enfin une salle de bain.
La superficie totale du premier étage est de 55 m² environ.
Les deux parties donnent accès aux combles aménagés d'une surface au sol de 50 m² environ divisé en deux chambres.
La maison est déjà agencée de manière à faciliter une potentielle division en 3 appartements. (Un 3 pièces avec jardin et deux 2 pièces en duplex avec terrasse.)
Un garage et une cave de 17 m² environ complètent le bien.
Idéalement placer à deux pas du centre-ville, dans une rue calme et recherché, vous y trouverez divers commerces, restaurants et activités.
La ville dispose d'écoles primaires, deux collèges et un lycée général.
Vous êtes notamment situé à moins de 20 minutes à pied de l'université, de la gare RER D direction Paris (train direct) et / ou Melun ainsi que le Tzen direction Corbeil-Essonnes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Shannon Soyer EI (ID 74357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28850796)
Sur la commune de Moissy-Cramayel, à deux pas du centre-ville et de la mairie, découvrez cette grande maison d'une surface de 170 m² environ entièrement rénovée en 2013.
Sur un terrain clos de 406 m² environ, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès au terrain avant, une chambre de 16 m² environ, une vaste cuisine avec accès au jardin ainsi qu'une salle d'eau.
La superficie totale du rez-de-chaussée est d'environ 70 m² environ.
À l'étage, un palier dessert deux parties, D'un côté, accéder a un open-space de 14 m² environ. donnant sur une chambre et un accès à une terrasse de 43 m² environ.
De l'autre, deux chambres, dont une avec accès sur la terrasse et enfin une salle de bain.
La superficie totale du premier étage est de 55 m² environ.
Les deux parties donnent accès aux combles aménagés d'une surface au sol de 50 m² environ divisé en deux chambres.
La maison est déjà agencée de manière à faciliter une potentielle division en 3 appartements. (Un 3 pièces avec jardin et deux 2 pièces en duplex avec terrasse.)
Un garage et une cave de 17 m² environ complètent le bien.
Idéalement placer à deux pas du centre-ville, dans une rue calme et recherché, vous y trouverez divers commerces, restaurants et activités.
La ville dispose d'écoles primaires, deux collèges et un lycée général.
Vous êtes notamment situé à moins de 20 minutes à pied de l'université, de la gare RER D direction Paris (train direct) et / ou Melun ainsi que le Tzen direction Corbeil-Essonnes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Shannon Soyer EI (ID 74357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28850796)
Référence: 1502398
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 169m² à moissy-cramayel
540 000 €