Maison 144m² à cahors

Iad France - Guillaume Gauthey ([Coordonnées masquées]) vous propose : ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! Sur 4,3ha de terrain, découvrez cette BELLE ANCIENNE GRANGE pouvant servir d'habitation principale ou secondaire. Le bien est aujourd'hui exploité en Gîte Rural et sur le linéaire du chemin de SAINT JACQUES DE COMPOSTELLE, bonne fréquentation. En parallèle et pour la partie habitation actuelle : le bien offre au premier étage : un grand salon avec cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau, WC, 2 mezzanines. CONFORT : chauffage poêle à bois, huisseries double vitrage, adoucisseur d'eau. FONCIER : 2950¤ environ en 2023. SES ATOUTS : cadre naturel, parcelles avec prairies et forêt, extension possible de la partie atelier-grange. CONTACTEZ-MOI ! PHOTOS EN DRONE et PLAN CADASTRAL SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28850829)