Iad France - Vanessa Guipponi ([Coordonnées masquées]) vous propose : AUPS (83630) - AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE RENOVEE - 130 m² - 3 CHAMBRES ET GARAGE
Découvrez cette maison de village authentique située à Aups, capitale de la truffe, proche des Gorges du Verdon et du Lac de Sainte Croix, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Construite dans les années 1800 et totalement rénovée, idéal pour une famille ou les amateurs d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée aménagée actuellement en buanderie avec WC séparé, ainsi qu'un garage d'environ 20 m². Cet espace pourrait être aménagé en studio ou atelier / galerie d'art.
Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée et insert, une cuisine spacieuse et aménagée avec son cellier attenant. Poutres apparentes.
Au deuxième étage, deux chambres avec vue (13 m² et 21 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes.
Au troisième étage, une troisième chambre avec Velux et vue (22 m²). Belle hauteur sous plafond dans deux chambres.
L'exposition sud confère à cette maison une luminosité agréable tout au long de la journée, ainsi qu'une vue et aucun vis-à-vis.
La toiture a été rénovée en 2012. La climatisation, la façade et les gouttières sont neuves.
Aucun travaux à prévoir !
Les plus : poutres, cheminée, garage, climatisation, fibre, double vitrage, village à pied, parkings gratuits à proximité.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi EI (ID 49627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28851125)
Découvrez cette maison de village authentique située à Aups, capitale de la truffe, proche des Gorges du Verdon et du Lac de Sainte Croix, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Construite dans les années 1800 et totalement rénovée, idéal pour une famille ou les amateurs d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée aménagée actuellement en buanderie avec WC séparé, ainsi qu'un garage d'environ 20 m². Cet espace pourrait être aménagé en studio ou atelier / galerie d'art.
Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée et insert, une cuisine spacieuse et aménagée avec son cellier attenant. Poutres apparentes.
Au deuxième étage, deux chambres avec vue (13 m² et 21 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes.
Au troisième étage, une troisième chambre avec Velux et vue (22 m²). Belle hauteur sous plafond dans deux chambres.
L'exposition sud confère à cette maison une luminosité agréable tout au long de la journée, ainsi qu'une vue et aucun vis-à-vis.
La toiture a été rénovée en 2012. La climatisation, la façade et les gouttières sont neuves.
Aucun travaux à prévoir !
Les plus : poutres, cheminée, garage, climatisation, fibre, double vitrage, village à pied, parkings gratuits à proximité.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi EI (ID 49627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28851125)
Référence: 1502958
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 128m² à aups
215 000 €