Iad France - Magali Dumont ([Coordonnées masquées]) vous propose : Dans un quartier paisible et recherché, cette magnifique maison individuelle de style 'KAUFMAN & BROAD', de type Capucine, s'étend sur 140 m², nichée sur un terrain de 653 m². Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée dévoilant un salon et une salle à manger totalisant 38,28 m², une cuisine séparée et équipée, un cellier avec espace buanderie, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées, Au 1er étage : un palier menant à 2 chambres avec rangements sous rampant, dont une de plus de 25 m² avec cabinet de toilette, pouvant être divisée pour créer une 6ème chambre. Un garage simple entièrement carrelé avec porte de garage électrique sectionnelle, 2 places de stationnement, un charmant jardin avec son chalet et une belle terrasse avec son store banne complètent ce bien. Ses avantages : fonctionnalité, capacité d'accueil pour une grande famille, exposition sud / est, récente chaudière gaz à condensation, poêle à bois, volets électriques, adoucisseur d'eau et système d'aspiration centralisé. Proximité : écoles, bus, commerces, gare RER D et A1.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 7.5 ¤ par mois (soit 90 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Dumont EI (ID 75999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 841588205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 90 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28851437)
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Référence: 1503544 Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 90 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 30/03/2024
Coûts annuels estimés :
1 110 € - 1 560 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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