Appartement 39m² à notre-dame-de-monts

Iad France - Stéphane Geffroy ([Coordonnées masquées]) vous propose : Logement T2 avec alcôve, face mer à Notre Dame de Monts. Saisissez l'opportunité d'habiter face à l'océan, à 50 m de la plage (vues sur l'Ile d'Yeu et Noirmoutier)!
Situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue, ce logement lumineux de 40 m² environ dispose d'une entrée avec une alcôve constituée de 2 lits superposés, d'un séjour / salon avec cuisine ouverte et son grand balcon carrelé orienté ouest face mer permettant de prendre les repas, d'une chambre au calme côté jardin, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien. Possibilité d'un garage fermé en sous-sol en sus si besoin.
Logement très bien équipé et en très bon état : cuisine équipée, carrelage au sol, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, store banne électrique, chauffage électrique individuel par convecteurs radiants, sèche serviettes. Pas de travaux à prévoir dans le logement ni de gros travaux de copropriété à court et moyen terme.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 54.17 ¤ par mois (soit 650 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Geffroy EI (ID 69936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 650 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28851480)