Maison 103m² à vinantes

Iad France - Anthony MEREU ([Coordonnées masquées]) vous propose : Pavillon de Charme et de Confort à Vinantes - 103 m² environ avec Jardin et Garage

Découvrez ce beau pavillon de 103 m² environ, idéalement situé, offrant confort, espace et luminosité. Parfaitement agencé sur deux niveaux, ce bien se compose de 5 pièces principales dont 3 chambres spacieuses, promettant confort et intimité à chaque membre de la famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux de 35 m² environ, parfait pour vos moments de détente et de convivialité, jouxtant une cuisine fonctionnelle d'environ 9 m² environ prête à accueillir vos préparations culinaires. Une chambre de 9 m² environ, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau.

À l'étage, un pallier dessert deux autres chambres de 13 et 17 m² environ, offrant espace et tranquillité.

Les plus de ce pavillon :

Un garage sécurisé de 25 m² environ avec porte blindée.
Une vaste terrasse, idéale pour vos réceptions en plein air.
Un abri de jardin pratique, le tout édifié sur une parcelle de 470 m² environ.
Un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, double vitrage PVC, climatisation réversible pour un confort toute l'année, et un ballon électrique récent (moins de 5 ans).
Combles aménageables au-dessus du garage, offrant un potentiel d'agrandissement.
Double exposition (Nord & Sud) et une façade récente, promettant luminosité et économie d'énergie.
Localisation idéale :

À seulement 10 minutes en voiture du centre commercial 'Les Saisons de Meaux'.
À proximité des RN2 et RN3 pour faciliter vos déplacements.
À 20 minutes de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.
Un arrêt de bus à 5 minutes à pied vous permet de rejoindre facilement la gare de Meaux.
N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu où il fait bon vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony MEREU EI (ID 55833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894598226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28851490)