Maison 115m² à saint-martin-du-tertre

Iad France - Martial Delencre ([Coordonnées masquées]) vous propose : À cinq minutes de SENS et de ces commodités, maison a quatre pants entièrement rénovée.



Celle-ci est composée d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie d'une superficie de 35 m² environ avec cuisine aménagée équipée IXINA, de trois chambres avec dressings de respectivement 10,50 / 10,40 et 11 m² environ, d'une salle d'eau de plus de 7 m² environ avec douche italienne ainsi qu'un WC séparé.



L'escalier vous conduira au niveau inférieur entièrement aménagé d'une spacieuse suite parentale de 17 m² environ accessoirisé de son dressing et de sa salle d'eau de plus de 8 m² environ.

Une buanderie de 12 m² environ et un garage de 44 m² environ pouvant accueillir deux véhicule ou être aménagé en pièce supplémentaire.

Côté extérieur, une terrasse avec accès direct Salon / Cuisine vous offrant une vue panoramique sur le village et un jardin clos arboré.



Possibilité de rajouter 100 m² environ au sol de superficie supplémentaires en finissant d'aménager les combles qui possèdent déjà l'isolation, le arrivées d'eau ainsi que les évacuations au TAE.



Points Techniques:

- Pompe à chaleur Air Air

- Fenêtres en allu avec volets roulants électriques

- Assainissement collectif

- Maison sur parpaings en sous sol et briques pour l'étage

- Faible taxe foncière

- Garantie Décennale

VISITE 7 SUR 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Delencre EI (ID 21441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28851847)