Iad France - Mélanie Auguste ([Coordonnées masquées]) vous propose : Superbe appartement rénové à proximité des commerces et des écoles
Offrant un cadre de vie idéal pour votre famille, cet appartement est un équilibre parfait entre confort moderne et commodité.
En entrant, vous serez accueillis par un spacieux dressing, idéal pour organiser vos affaires. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, est entièrement équipée et aménagée pour répondre à tous vos besoins. Adjacente au séjour se trouve une salle à manger, parfaite pour les repas en famille et les moments de convivialité.
Du côté nuit, un couloir mène à deux chambres, dont l'une est déjà équipée d'un placard intégré. Une salle de bain moderne avec baignoire balnéo et un WC séparé complètent cet espace de vie privé.
De plus, la disposition flexible de cet appartement offre la possibilité de transformer la salle à manger en une troisième chambre, répondant ainsi à vos besoins évolutifs.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et lycée, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 519 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste EI (ID 75011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 835.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28852804)
Offrant un cadre de vie idéal pour votre famille, cet appartement est un équilibre parfait entre confort moderne et commodité.
En entrant, vous serez accueillis par un spacieux dressing, idéal pour organiser vos affaires. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, est entièrement équipée et aménagée pour répondre à tous vos besoins. Adjacente au séjour se trouve une salle à manger, parfaite pour les repas en famille et les moments de convivialité.
Du côté nuit, un couloir mène à deux chambres, dont l'une est déjà équipée d'un placard intégré. Une salle de bain moderne avec baignoire balnéo et un WC séparé complètent cet espace de vie privé.
De plus, la disposition flexible de cet appartement offre la possibilité de transformer la salle à manger en une troisième chambre, répondant ainsi à vos besoins évolutifs.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et lycée, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 519 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste EI (ID 75011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 835.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28852804)
Référence: 1351174
Bien en copropriété. Nombre de lots : 835. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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