Iad France - Julie Saladino ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison de plain-pied de 125 m² + 46 m² de dépendance sur un terrain plat de 1200, arboré et clôturé niché sur la butte de la Pounche. Elle propose 3 chambres, une piscine et un abris voiture.
À l'intérieur, vous serez charmé par un salon lumineux, une cuisine séparée centrale et une salle à manger accueillante. La maison est équipée de grandes fenêtres à doubles vitrages offrant une vue panoramique sur le jardin, aucun vis à vis.
La suite parentale de 25 m², donnant sur une seconde terrasse, est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. La séparation entre les chambres est constitué par un espace de rangement ainsi qu'une buanderie et des toilettes.
La dépendance offre un grand studio comme neuf indépendant de 46 m² avec sa propre cuisine et salle d'eau, ainsi qu'une terrasse privée et un espace de stationnement.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur derrière génération récemment installée, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année, avec une faible consommation énergétique. La récente rénovation de la piscine est un plus, tandis que le jardin paysager offre un cadre verdoyant et apaisant. Un espace de pleine terre est adapté pour y faire un potager.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Saladino EI (ID 39947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 828276303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28858096)
À l'intérieur, vous serez charmé par un salon lumineux, une cuisine séparée centrale et une salle à manger accueillante. La maison est équipée de grandes fenêtres à doubles vitrages offrant une vue panoramique sur le jardin, aucun vis à vis.
La suite parentale de 25 m², donnant sur une seconde terrasse, est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. La séparation entre les chambres est constitué par un espace de rangement ainsi qu'une buanderie et des toilettes.
La dépendance offre un grand studio comme neuf indépendant de 46 m² avec sa propre cuisine et salle d'eau, ainsi qu'une terrasse privée et un espace de stationnement.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur derrière génération récemment installée, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année, avec une faible consommation énergétique. La récente rénovation de la piscine est un plus, tandis que le jardin paysager offre un cadre verdoyant et apaisant. Un espace de pleine terre est adapté pour y faire un potager.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Saladino EI (ID 39947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 828276303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28858096)
Référence: 1501091
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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