Iad France - Lyse Cheminade ([Coordonnées masquées]) vous propose : Le calme au cOEur de la ville !
Si vous aimez le calme mais que vous ne souhaitez pas vous éloigner des commodités, alors venez découvrir cet appartement à deux pas du Faubourg des 3 maisons et de la rue commerçante Sadi Carnot à Malzéville.
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur, il est idéal à tout âge.
L'atout majeur de cet appartement est sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² exposée sud et sans vis-à-vis. La cuisine ouverte toute équipée et le balcon de 3 m² vous permettront de prendre votre petit-déjeuner au soleil dans un cadre verdoyant.
Le parquet et la décoration soignée sauront vous séduire.
3 chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau, un cellier, un cagibi, une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le bien.
Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage ainsi que l'entretien des communs.
Concrétisez votre rêve de vie de quartier dans un environnement paisible !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 183.33 ¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lyse Cheminade EI (ID 81484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 984576579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 78.
Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28858711)
Si vous aimez le calme mais que vous ne souhaitez pas vous éloigner des commodités, alors venez découvrir cet appartement à deux pas du Faubourg des 3 maisons et de la rue commerçante Sadi Carnot à Malzéville.
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur, il est idéal à tout âge.
L'atout majeur de cet appartement est sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² exposée sud et sans vis-à-vis. La cuisine ouverte toute équipée et le balcon de 3 m² vous permettront de prendre votre petit-déjeuner au soleil dans un cadre verdoyant.
Le parquet et la décoration soignée sauront vous séduire.
3 chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau, un cellier, un cagibi, une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le bien.
Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage ainsi que l'entretien des communs.
Concrétisez votre rêve de vie de quartier dans un environnement paisible !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 183.33 ¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lyse Cheminade EI (ID 81484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 984576579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 78.
Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28858711)
Référence: 1504127
Bien en copropriété. Nombre de lots : 78. Charges de copropriété : 2200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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182 000 €