Iad France - Marie-Claire Allin ([Coordonnées masquées]) vous propose : Entre BLOIS et ORLEANS au cOEur du Val de Loire, à 10 minutes en voiture du parc de Chambord et 5 minutes de l'autoroute A10.
Maison de caractère avec de beaux volumes, située proche des commerces et des écoles.
Elle est composée en rez-de-chaussée, - d'une vaste entrée, - d'une cuisine aménagée équipée avec un cellier, - d'un grand salon séjour de 70 m² avec une cheminée et accès à la terrasse ainsi qu'au jardin sans vis à vis. - d'un bureau avec cheminée pouvant être utilisé comme chambre, - d'une pièce de 20 m² à rafraichir, possibilité de faire une chambre, - d'une salle d'eau avec wc séparé, - d'un wc avec lave mains.
L'étage se compose, - de 4 chambres, dont une de 30 m² environ. - d'une grande pièce traversante de 50 m² environ, possibilité de faire un bureau, un espace détente, une salle de jeux .... - d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, - d'un wc séparé.
Attenant à la maison, un garage, un atelier de 38 m², une buanderie, 2 caves et une dépendance de 65 m² à rénover.
Une piscine de 26 m² hors sol, au sel, chauffée par une pompe à chaleur.
Une terrasse, un jardinet clos sans vis-à-vis et un puits complètent l'ensemble.
Tout à l'égout. Chauffage gaz de ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Allin EI (ID 49833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28858820)
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Référence: 1504423 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 10/09/2021
Coûts annuels estimés :
3 630 € - 4 990 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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