Appartement 132m² à moret-sur-loing

Iad France - Geoffroy Perruchet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Rare, au cOEur de la cité médiévale de Moret-sur-Loing, idéalement situé, à pied de tous commerces, gare et supermarché, cet immeuble de caractère offre de multiples possibilités grâce à son souplex entièrement rénové comprenant une pièce principale avec coin cuisine et wc séparé. Au rez-de-chaussée actuellement un appartement de 50 m² environ comprenant : une cour extérieure, une entrée, une salle de bains et une spacieuse suite avec jacuzzi également rénové (loué en Airbnb) possible de continuer ou de louer a l'année et au premier étage un duplex de 85 m² environ comprenant : un couloir d'entrée avec placard, un salon traversant de lumière avec coin cuisine, une chambre spacieuse avec rangements, une salle d'eau avec wc, à l'étage un palier dessert 2 chambres et un bureau. L'immeuble est en double vitrage, la chaudière au gaz de ville a 3 ans.
Idéal investissement ou habitation, activité de location airbnb en place, possibilité d'activité libérale ou commerce.
Diagnostics réalisés le 24 Mars 2024, audit énergétique remis également sur demande.
Pour plus d'informations générales et sur les rendements locatifs me contacter.

À VISITER SANS TARDER !
AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffroy Perruchet EI (ID 33370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 519092696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859101)