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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 70m² à bruz
— Bruz 35170 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Bastien Herry ([Coordonnées masquées]) vous propose : Sur la commune de Bruz, à proximité des transports, commerces et écoles.
Venez découvrir cet appartement en duplex au premier étage d'une petite copropriété avec jardin partagé.
Situé en impasse, au calme, vous apprécierez sa superbe luminosité grâce à une exposition traversante.
La visite commencera par une entrée donnant sur un espace de vie de 26 m² environ composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un dégagement ouvre sur deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Une mezzanine a été aménagée offrant ainsi un dressing ou un coin bureau.
Une place de parking extérieure est vendue avec le bien.
Les plus : proche de la gare de Bruz, lignes de bus de la STAR au bout de la rue.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce beau produit dans le périmètre du campus de Ker Lann ! Idéal pour un investisseur ou un primo accédant !
Vous souhaitez visiter ? N'attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous.
Je me tiens à votre disposition 7J / 7 pour tous vos projets immobiliers.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70.83 ¤ par mois (soit 849.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herry EI (ID 69418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 849.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859519)
Venez découvrir cet appartement en duplex au premier étage d'une petite copropriété avec jardin partagé.
Situé en impasse, au calme, vous apprécierez sa superbe luminosité grâce à une exposition traversante.
La visite commencera par une entrée donnant sur un espace de vie de 26 m² environ composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un dégagement ouvre sur deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Une mezzanine a été aménagée offrant ainsi un dressing ou un coin bureau.
Une place de parking extérieure est vendue avec le bien.
Les plus : proche de la gare de Bruz, lignes de bus de la STAR au bout de la rue.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce beau produit dans le périmètre du campus de Ker Lann ! Idéal pour un investisseur ou un primo accédant !
Vous souhaitez visiter ? N'attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous.
Je me tiens à votre disposition 7J / 7 pour tous vos projets immobiliers.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70.83 ¤ par mois (soit 849.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herry EI (ID 69418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 849.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859519)
Référence: 1505674
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 849 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 70m² à bruz
165 000 €