Iad France - Anne-Marie Truong Van Tam ([Coordonnées masquées]) vous propose : À 10 minutes du Centre-ville de Rennes, un appartement de 74 m² environ charmant et lumineux BALCON / TERRASSE au 2è étage avec ascenseur situé dans le quartier La Morinais au calme dans une résidence très bien entretenue. Il est composé d'une belle entrée, un salon-séjour donnant sur le balcon / terrasse exposé Sud-Ouest, une cuisine équipée aménagée indépendante donnant sur le balcon / terrasse, un grand cellier, TROIS chambres dont une ayant accès sur le balcon / terrasse également, une salle de bains, un WC indépendant. Un garage box fermé en sous-sol, une place de parking de la co-propriété en extérieur. Proche de toutes commodités à pied, écoles, commerces, transports, médiathèque, bus et métro Gaîté, espaces verts. Beaucoup de rangements, placards, dressing! Chauffage au gaz individuel. Aucun travaux à prévoir ! À Visiter rapidement!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 ¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Truong Van Tam EI (ID 39356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859603)
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Référence: 1505879 Bien en copropriété. Nombre de lots : 64. Charges de copropriété : 2040 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 21/02/2024
Coûts annuels estimés :
895 € - 1 211 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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