Maison 110m² à vif

Iad France - Sandrine BARRUEL ([Coordonnées masquées]) vous propose : Découvrez cette ravissante maison de village rénovée, offrant une surface habitable de 110 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur la salle à manger, d'un cellier attenant, d'une buanderie et de toilettes, ainsi qu'un salon chaleureux.
À l'étage, un spacieux dégagement avec des placards intégrés dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Un escalier mène au deuxième étage où un palier distribue deux autres chambres et un bureau. (possibilité de transformer en une troisième chambre.)
Montez quelques marches et découvrez une terrasse sur toit de 18 m² environ surplombant les autres habitations. À l'abris des regards vous pourrez profiter de la vue tout en préservant votre intimité.
Une cour vous permet de profiter également de votre extérieur.

Pour votre confort, cette maison bénéficie du double vitrage, fibre optique, tout à l'égout, exposition Est / Ouest.
Chauffage électrique mais possibilité de poêle à granulés (tubage existant)
Taxe foncière 900¤ / électricité 133¤ / mois.
Pas de garage. Pas de parking privé. Pas de cave.

Stationnement gratuit à proximité.

Située à proximité des commerces et des transports en commun, cette propriété allie charme et commodité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BARRUEL EI (ID 51107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889833075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859609)