Maison 356m² à rocourt-saint-martin

Iad France - Mikael Jerusalmy ([Coordonnées masquées]) vous propose : À Rocourt-Saint-Martin, à 10 minutes de Château-Thierry et de l'autoroute A4, à 1h15 en voiture de Paris et à 1 heure en train pour Paris de la Gare de Château-Thierry, venez découvrir cet ancien corps de ferme totalement rénové ou modernité et charme de l'ancien se mêlent parfaitement ! Avec 350 m² environ habitables, 9 pièces, double vitrage et une superbe piscine chauffée, chaque détail a été pensé pour votre confort. Imaginez également la possibilité d'agrandir avec 4 chambres supplémentaires et même de créer un gite captivant dans les dépendances, salle de réception ! Nichée sur un terrain de 5000 m² environ, complété d'un terrain de FOOT et de Pétanque à seulement 1h15 de Paris, cette propriété est l'escapade parfaite ou une opportunité commerciale idéale. Silence et sérénité assurés. Un espace pour garer 5 voitures et plus et même votre CAMPING-CAR avec un large emplacement couvert de 3m de hauteur et de 7m de profondeur qui accueille toutes vos aventures. Dans un cadre verdoyant, ce bien exceptionnel offre un jardin avec des arbres fruitiers, un SAUNA pour vos moments de détente et une buanderie pratique. Découvrez cette perle rare dès le Rez-de-chaussée : un vaste double living lumineux avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Buanderie, WC, salle de douche complète et l'espace SAUNA. À l'étage, laissez-vous charmer par 5 belles chambres sous les poutres, ambiance chaleureuse garantie. Et pour couronner le tout, un dernier étage entièrement réaménagé, isolé, avec possibilités infinies : salle de jeux, chambres supplémentaires, salle de cinéma, salle de sport !

- Toiture refaite.
- Pompe à chaleur pour la piscine.
- fibre
- Assainissement.
- Combles isolés et refait à neuf.
- Double vitrage.
- Sauna fonctionnel.
- Buanderie.
- Bureau.
- Alarme
- terrain Foot et Pétanque.
- Chaudière De Dietrich à condensation neuve.

Ne tardez pas à venir visiter ce bijou.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Jerusalmy EI (ID 46623), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859761)