Iad France - Arnaud Pémendrant ([Coordonnées masquées]) vous propose :
Belle maison neuve de 2020 avec piscine située sur la commune du Coux & Biguaroque à 5min de St Cyprien, Siorac en Périgord & 25min de Sarlat. Ecole élémentaire, collège, garde d'enfant, tout les commerces (coiffeur, supermarché, tabac. ) ainsi que la mairie, la poste à 5min.
Magnifique maison contemporaine, construite en 2020, offre un espace de vie confortable et luxueux sur une parcelle de 1900 m², située dans un environnement paisible. La maison est équipée d'un récupérateur d'eau.
Surface habitable de 128 m² de plain-pied composé : - D'une entrée ouverte sur le salon avec grand placard de rangement - Au milieu retrouvez une cuisine ouverte toute équipée sur un salon spacieux avec au sol de la pierre de Turquie offrant un cadre chaleureux - D'un coté de la maison une suite parentale avec salle d'eau, toilette et grand dressing - De l'autre côté, 3 chambres & une 2ième salle de bain commune avec WC séparé - Terrasse ouverte et 1 couverte idéale pour les repas en plein air - Jardin arboré & tout clôturé avec portail électrique pour plus de confort - Une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journée en famille ou entre amis
Attenant à la maison un garage de 26 m² + un garage indépendant de 36 m²
Toute les ouvertures & portes de garage sont électrique.
La maison dispose d'un système de sécurité complet avec alarme et vidéosurveillance
Saisissez opportunité d'acquérir une résidence moderne, parfaitement équipée et sécurisée, prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables
Je peux également vous accompagner sur le domaine bancaire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou plus d'information
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pémendrant EI (ID 81645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859829)
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Référence: 1506456 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 08/03/2024
Coûts annuels estimés :
630 € - 920 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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