Iad France - Corinne Fernandez ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison en Vente - Cadre très privilégié
Découvrez cette très jolie maison située dans un environnement privilégié. Ce bien rare sur le secteur, implanté sur un terrain spacieux de 1422 m², offre un cadre de vie incomparable.
Description :
o Surface habitable : 142 m²,( carrez 134 m²) pensée pour le confort et l'esthétique. o Salon & Séjour : Un vaste espace très lumineux, 58 m² environ, conçu pour offrir détente convivialité, et prêt à accueillir vos plus belles réceptions, une cuisine américaine aménagée et équipée, o Espace Nuit : Trois chambres, dont une suite parentale offrant intimité et sérénité. Une salle d'eau moderne et un bureau pouvant être aménagé en 4ème chambre, complètent cet espace. o Extérieur : Un jardin magnifique soigneusement entretenu, bénéficiant d'une exposition idéale sud / ouest, pour profiter de moments en plein air à tout moment de la journée. Deux abris de jardin, un garage, 2 carports ajoutent une touche de confort et de praticité à ce bel ensemble.
Cette maison représente une opportunité à saisir sur le marché, idéale pour ceux à la recherche d'un havre de paix sans renoncer à la commodité d'une localisation idéale.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 68 ¤ par mois (soit 816 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Fernandez EI (ID 1819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 816 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859868)
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Référence: 1506565 Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 816 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 28/03/2024
Coûts annuels estimés :
2 240 € - 3 080 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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