Iad France - Cyril Alric ([Coordonnées masquées]) vous propose : J'ai le plaisir de vous proposer cette villa située dans une résidence sécurisée de 18 lots, à Nissan-lez-Enserune (avec de faibles charges, 30 euros / mois)
Cette villa en 3 faces dispose d'un environnement calme à l'extérieur du village, à proximité d'une future zone avec des commodités telles qu'une boulangerie et une grande surface.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine séparée, tous deux donnant sur un espace extérieur, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, le tout climatisé, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Cette villa dispose également d'un garage et d'un jardinet bien exposé.
Des panneaux photovoltaïques génèreront un revenu complémentaire pour couvrir les charges et une partie de votre foncier.
Idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 ¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Alric EI (ID 77945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859953)
Cette villa en 3 faces dispose d'un environnement calme à l'extérieur du village, à proximité d'une future zone avec des commodités telles qu'une boulangerie et une grande surface.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine séparée, tous deux donnant sur un espace extérieur, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, le tout climatisé, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Cette villa dispose également d'un garage et d'un jardinet bien exposé.
Des panneaux photovoltaïques génèreront un revenu complémentaire pour couvrir les charges et une partie de votre foncier.
Idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 ¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Alric EI (ID 77945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859953)
Référence: 1506696
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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199 000 €