Iad France - Thomas Bianchi ([Coordonnées masquées]) vous propose : Vidéo de présentation disponible sur demande
Idéalement situé à 15min du centre-ville de Metz
+ Les Etangs +
Rare ! Un vrai Coup de cOEur ! Au calme et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel aussi bien en été ( piscine, pool house, terrasses couvertes) qu'en hiver (cheminée, véranda, bar -billard )
La demeure ouvre ses portes sur une vaste pièce de vie avec hauteur cathédrale et accès jardin.
Cet espace dessert une grande cuisine équipée suivie d'une véranda.
Il intègre également un salon-sam de 78 m² environ, en L, avec cheminée à insert et espace bar-billard.
Au rez-de-chaussée toujours, une buanderie et un wc.
À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes et une autre salle de bains ( + wc )
Cette maison est implantée sur un magnifique terrain de 30 ares, entièrement clos, avec piscine chauffée, électrolyse par sel et volet immergé. Pool house et dépendance.
Terrasse de 150 m² environ en partie couverte par un appentis de 40 m² environ avec cheminée et rôtissoire, et un coin salon avec store motorisé.
Pour finir, un double garage avec portes motorisées.
Chauffage par pompe à chaleur, pas de travaux à prévoir
Pour plus d'informations vous pouvez me contacter également en soirée et weekend.
Laissez-moi un message vocal ou un sms avec l'objet de votre appel afin que je puisse vous recontacter au plus vite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bianchi EI (ID 27981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837589365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28860043)
Idéalement situé à 15min du centre-ville de Metz
+ Les Etangs +
Rare ! Un vrai Coup de cOEur ! Au calme et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel aussi bien en été ( piscine, pool house, terrasses couvertes) qu'en hiver (cheminée, véranda, bar -billard )
La demeure ouvre ses portes sur une vaste pièce de vie avec hauteur cathédrale et accès jardin.
Cet espace dessert une grande cuisine équipée suivie d'une véranda.
Il intègre également un salon-sam de 78 m² environ, en L, avec cheminée à insert et espace bar-billard.
Au rez-de-chaussée toujours, une buanderie et un wc.
À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes et une autre salle de bains ( + wc )
Cette maison est implantée sur un magnifique terrain de 30 ares, entièrement clos, avec piscine chauffée, électrolyse par sel et volet immergé. Pool house et dépendance.
Terrasse de 150 m² environ en partie couverte par un appentis de 40 m² environ avec cheminée et rôtissoire, et un coin salon avec store motorisé.
Pour finir, un double garage avec portes motorisées.
Chauffage par pompe à chaleur, pas de travaux à prévoir
Pour plus d'informations vous pouvez me contacter également en soirée et weekend.
Laissez-moi un message vocal ou un sms avec l'objet de votre appel afin que je puisse vous recontacter au plus vite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bianchi EI (ID 27981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837589365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28860043)
Référence: 1506868
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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