Iad France - Virginie Boissin ([Coordonnées masquées]) vous propose : Exclusivité sur-Le Pont de Claix-38800- Maison de ville 5 pièces + cuisine de 94 m² environ et T1 INDEPENDANT DE 42 m² environ soit 136 m² environ habitable, sur 2 parcelles de 1000 m² environ.
Dans un secteur recherché, je vous invite à découvrir cette agréable maison de ville.
Elle dispose d'un rdc complet et très fonctionnel avec Garage, buanderie et atelier de 52 m² environ
Au 1er niveau, une entrée spacieuse desservant la salle à manger et cuisine équipée, salon ouvrant sur une belle terrasse, 3 chambres avec parquets, salle d'eau récente, toilettes indépendant.
Au rdc : Vous trouverez un appartement avec entrée indépendante de type T1 de 42 m² environ entièrement rénové, cuisine équipée, salle à manger, 1 grande pièce a vivre, salle d'eau et toilettes.
Côté confort : Double vitrage, menuiseries en pvc, chauffage gaz, climatisation, isolation extérieur.
Cour intérieur pouvant accueillir 3 véhicules.
L'atout de ce bien est le terrain de 1000 m² environ encore constructible !
Ce que nous aimons : son exposition sud offrant un ensoleillement optimal, son extérieur.
À proximité immédiate, des commerces, écoles, collège, centre aquatique Flottibulle, Transports en commun (Bus 25, C2,16, tram A) et axe autoroutier.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Pour ne pas manquer cette belle opportunité d'achat contactez- moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 239 et GES F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Boissin EI (ID 24904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 831741673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28860055)
Dans un secteur recherché, je vous invite à découvrir cette agréable maison de ville.
Elle dispose d'un rdc complet et très fonctionnel avec Garage, buanderie et atelier de 52 m² environ
Au 1er niveau, une entrée spacieuse desservant la salle à manger et cuisine équipée, salon ouvrant sur une belle terrasse, 3 chambres avec parquets, salle d'eau récente, toilettes indépendant.
Au rdc : Vous trouverez un appartement avec entrée indépendante de type T1 de 42 m² environ entièrement rénové, cuisine équipée, salle à manger, 1 grande pièce a vivre, salle d'eau et toilettes.
Côté confort : Double vitrage, menuiseries en pvc, chauffage gaz, climatisation, isolation extérieur.
Cour intérieur pouvant accueillir 3 véhicules.
L'atout de ce bien est le terrain de 1000 m² environ encore constructible !
Ce que nous aimons : son exposition sud offrant un ensoleillement optimal, son extérieur.
À proximité immédiate, des commerces, écoles, collège, centre aquatique Flottibulle, Transports en commun (Bus 25, C2,16, tram A) et axe autoroutier.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Pour ne pas manquer cette belle opportunité d'achat contactez- moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 239 et GES F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Boissin EI (ID 24904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 831741673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28860055)
Référence: 1506930
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 136m² à le pont-de-claix
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