Iad France - Jean-Paul GRANGET ([Coordonnées masquées]) vous propose : Studio Coquet Rénové, Idéal Investissement ou Pied-à-Terre - Lamalou-les-Bains
Situé à 600m du centre ville et des thermes, ce studio de 17 m² environ entièrement rénové est un petit bijou immobilier. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce cocon chaleureux offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Ce studio comprend une pièce principale de 10 m² environ avec espace séjour, un coin WC, une salle d'eau et une entrée bien distincte. L'exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Construit en 1987 dans une résidence de 4 étages avec ascenseur et digicode, ce bien a été méticuleusement rénové pour offrir un cadre de vie agréable et confortable.
Les commodités telles que le digicode, la WIFI, la laverie commune avec sèche-linge et le chauffage individuel électrique ajoutent une touche de modernité et de confort à ce studio.
Le stationnement est libre par la présence de 2 grands parkings.
Une belle opportunité à saisir dans un quartier calme et prisé de Lamalou-les-Bains.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 232 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41 ¤ par mois (soit 492 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul GRANGET EI (ID 40742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 232.
Quote part annuelle(moyenne) : 492 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28860099)
Situé à 600m du centre ville et des thermes, ce studio de 17 m² environ entièrement rénové est un petit bijou immobilier. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce cocon chaleureux offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Ce studio comprend une pièce principale de 10 m² environ avec espace séjour, un coin WC, une salle d'eau et une entrée bien distincte. L'exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Construit en 1987 dans une résidence de 4 étages avec ascenseur et digicode, ce bien a été méticuleusement rénové pour offrir un cadre de vie agréable et confortable.
Les commodités telles que le digicode, la WIFI, la laverie commune avec sèche-linge et le chauffage individuel électrique ajoutent une touche de modernité et de confort à ce studio.
Le stationnement est libre par la présence de 2 grands parkings.
Une belle opportunité à saisir dans un quartier calme et prisé de Lamalou-les-Bains.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 232 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41 ¤ par mois (soit 492 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul GRANGET EI (ID 40742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 232.
Quote part annuelle(moyenne) : 492 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28860099)
Référence: 1507132
Bien en copropriété. Nombre de lots : 232. Charges de copropriété : 492 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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