Iad France - Isabelle Cibard ([Coordonnées masquées]) vous propose : Dans la petite cité de caractère de Nieul sur l'Autise, située entre FONTENAY LE COMTE et NIORT, à 5 min de l'A83,1H de LA ROCHELLE et des Plages Vendéennes, dans ce village avec commerces, écoles et médecins, à l'abri des regards et au calme, cette maison de 126 m² environ habitable composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, une chambre, un séjour, une salle d'eau et un wc puis à l'étage un bureau, 2 grandes chambres (18 et 23 m² environ) sur de beaux parquets et des combles. Attenants à la maison une chaufferie / buanderie et un garage. Aussi un atelier indépendant et une cave enterrée. Le tout se trouve sur un terrain de 1500 m² environ avec un forage. Technicités : Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, raccordement au tout à l'égoût, chaudière fuel changée en 2011 et maison raccordée sur le forage et le service d'eau. Travaux à prévoir : isolation, électricité et rafraîchissement de l'ensemble.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Cibard EI (ID 28681), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28864507)
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Référence: 1506453 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 11/03/2024
Coûts annuels estimés :
1 890 € - 2 620 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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